El Ayuntamiento de Málaga otorga la licencia de obras para el inmueble, diseñado por Ángel Asenjo, con casi 4.500 metros cuadrados y un presupuesto de 6,3 millones.
El Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) ya puede empezar a construir el primero de los dos grandes edificios de oficinas previstos en la ampliación del campus universitario de Teatinos. El Ayuntamiento de Málaga ha concedido la licencia de obras, que data de finales de junio, para un inmueble que aspira a ser un nuevo nodo de innovación en el eje UMA-PTA.
Un diseño sostenible y colaborativo
El proyecto, firmado por el arquitecto Ángel Asenjo —el mismo que concibió el diseño original en 2022—, se levanta en la avenida Louis Pasteur, 45, dentro de la subparcela PCEM 2.3 del ámbito PA-T.7. La propuesta apuesta por romper con la rigidez de los entornos corporativos clásicos mediante una arquitectura que prioriza la sostenibilidad y la colaboración.
El edificio contará con cubiertas vegetales, patios interiores y espacios flexibles pensados para albergar tanto a empresas consolidadas como a grupos de investigación y proyectos del ecosistema universitario. La superficie total construida asciende a 4.453 metros cuadrados, distribuidos en sótano, planta baja y dos alturas.
Según el proyecto, la altura máxima del inmueble será de 53,15 metros, condicionada por las restricciones de seguridad aeronáutica. En el sótano se habilitarán 56 plazas de aparcamiento para dar servicio a los futuros ocupantes.
Una inversión de 6,29 millones
El presupuesto de ejecución roza los 6,29 millones de euros, y el plazo estimado para completar las obras es de 24 meses. La promotora, el propio PTA S.A., confía en que los trabajos arranquen en los próximos meses, una vez formalizados los trámites administrativos.
Esta primera licencia desbloquea una de las dos piezas arquitectónicas proyectadas para el ámbito de la ampliación del campus. La parcela contigua, que albergará el segundo edificio, queda pendiente de desarrollo, sin fecha concreta por ahora.
Para los vecinos de Teatinos y la comunidad universitaria, la puesta en marcha de este inmueble supone un paso más en la consolidación del corredor tecnológico que conecta la Universidad de Málaga con el PTA. Se espera que genere actividad económica y atraiga a empresas del sector, con el consiguiente impacto en el empleo y la dinamización de la zona.
Antecedentes y contexto
El proyecto forma parte del plan de expansión del PTA en el campus de Teatinos, una iniciativa que arrancó en 2022 con la presentación del diseño de los dos edificios. La demora en la tramitación de las licencias ha retrasado su ejecución, pero con esta autorización se reactiva el calendario.
El nuevo edificio se integra en el entorno del Green Ray, un área que ya alberga empresas tecnológicas y centros de investigación. La apuesta por la sostenibilidad y la flexibilidad de los espacios busca adaptarse a las necesidades cambiantes del sector, donde la colaboración entre empresas y universidad es clave.
Los plazos indican que, si todo marcha según lo previsto, el inmueble podría estar operativo a mediados de 2028. Mientras, el segundo edificio espera su turno, a la espera de que el PTA y el Ayuntamiento acuerden los próximos pasos.
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