Dunas Capital Real Estate y Cheyne Capital han cerrado un acuerdo de financiación de 31 millones para construir una nave logística de última generación en el Puerto Seco de Antequera, que estará completamente alquilada a Ontime.
El Puerto Seco de Antequera se prepara para albergar una de las plataformas logísticas de cadena de frío más avanzadas de España. La gestora Dunas Capital Real Estate ha cerrado un acuerdo de financiación de 31 millones de euros con Cheyne Capital para levantar una nave de 36.000 metros cuadrados en una parcela de 63.000 metros cuadrados dentro del enclave logístico antequerano.
La instalación, que estará alquilada en su totalidad a la operadora Ontime, contará con tecnología de almacenamiento en frío tritemperatura, con más de 20.000 metros cuadrados equipados para temperatura controlada, tanto positiva como negativa. Esto la convertirá en un referente en el sector logístico andaluz y nacional.
Una inversión que refuerza el Puerto Seco como nodo logístico
El proyecto, anunciado oficialmente este miércoles 8 de julio, supone un espaldarazo al Puerto Seco de Antequera, gestionado por el grupo francés Groupe IDEC. Este enclave ocupa más de 330 hectáreas y forma parte de la Red Logística de Andalucía, con conexiones directas a los corredores ferroviarios del Mediterráneo y del Atlántico, así como a las principales redes de carreteras, puertos marítimos y aeropuertos de la región.
El consejero delegado de Dunas Capital Real Estate, Miguel López Puche, destacó que «dado su tamaño y sus características tecnológicas, este proyecto consolida nuestra posición de liderazgo en el mercado del desarrollo inmobiliario logístico de la cadena de frío».
Sostenibilidad y eficiencia energética como señas de identidad
La nave se ha diseñado siguiendo criterios de construcción sostenible, con una infraestructura energéticamente eficiente y sistemas de generación de energía verde orientados específicamente a alimentar los equipos de refrigeración. Esto no solo reduce el impacto ambiental, sino que también supone un ahorro operativo para el inquilino.
Por su parte, el director de Cheyne Capital para la Península Ibérica, Javier Quintela, subrayó que el Puerto Seco de Antequera «representa exactamente el tipo de infraestructura logística» en la que la gestora quiere participar, por su ubicación estratégica y por estar gestionado por un operador con experiencia como Ontime.
Dunas Capital amplía su cartera logística en España
Con esta operación, Dunas Capital Real Estate gestiona ya más de 4,5 millones de metros cuadrados de suelo neto industrial en España y una cartera de activos logísticos operativos que supera los 255.000 metros cuadrados, con presencia en Noblejas (Toledo), Chiloeches (Guadalajara), Loriguilla (Valencia), Castellbisbal (Barcelona) y ahora Antequera.
La financiación contó con el asesoramiento de Dunas Capital Debt, unidad del grupo especializada en financiación alternativa, que actúa como puente entre promotores e inversores institucionales. Su consejero delegado, José María Sagardoy, señaló que el proyecto de Antequera «representa un caso de éxito» que refuerza la trayectoria de esta división.
Para los vecinos de Antequera y su comarca, esta inversión se traduce en creación de empleo directo e indirecto, tanto durante la fase de construcción como en la operativa posterior. Además, consolida al municipio como un polo logístico de primer orden en el sur de Europa, lo que puede atraer nuevas empresas y servicios auxiliares.
Las obras de la macroplataforma de frío comenzarán previsiblemente en los próximos meses, una vez completados los trámites administrativos. La previsión es que la nave esté operativa en un plazo de 18 a 24 meses, justo a tiempo para aprovechar la creciente demanda de almacenamiento refrigerado en el sector agroalimentario andaluz.
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